Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vénissieux 69200

Vénissieux – Secteur Pasteur – Maison T4 récente

Dans un environnement résidentiel dit « le Quartier des Musiciens » à Vénissieux, découvrez cette maison mitoyenne de 2017 avec terrasse et jardin.

D’une surface de 88m² habitables, ce bien lumineux est composé de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : une entrée de 7m², une salle d’eau de 6 m² avec WC, un séjour exposé Est avec cuisine équipée de 30 m²,
- À l’étage : un espace dégagement de 4 m², trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé.

Côtés extérieurs, vous disposerez d’une belle terrasse de 36 m² et d’un jardin à jouissance privative de 25 m² à clôturer selon vos envies.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking attitrées au sein de la résidence.

Copropriété de 91 lots dont 29 lots à usage d’habitation
Pas procédure en cours
Charges de copropriété : 55 € / mois comprenant l’entretien des espaces verts, frais de syndic, assurance des voiries et
parties communes extérieures, éclairage extérieur.

Equipements du bien :
Chaudière gaz individuelle à condensation, menuiseries double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique.
Etiquette énergie B

Commodités et transports
A 7 min à pied du Groupe scolaire Louis Pasteur, 9 min à pied du collège Louis Aragon et 15 min à pied du Lycée Professionnel Hélène Boucher
A proximité immédiate des commerces,
15 min à pied du tramway T4 arrêt Hôtel de Ville,
Gare de Vénissieux (Métro D) à 25 min à pied.

Pas de travaux à prévoir : maison clé en main.

Taxe foncière : 1 450 €

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Référence annonce : 00107

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Martinez Immobilier.