Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Priest 69800

Appartement 5 pièces avec jardin – Hauts-de-Feuilly – Saint-Priest

Dans le secteur recherché des Hauts-de-Feuilly, Quartier résidentiel et privilégié, à seulement 100 mètres du tramway T2, au cœur d’un environnement calme et sécurisé, à moins de 5 minutes à pied du Collège Gérard Philippe, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 5, situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente de 2009.

D’une surface Carrez de 100 m², ce bien lumineux est composé de la façon suivante : une entrée / dégagement avec placard de 12 m², une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine d'une surface de 37m², quatre chambres allant de 9,5 m² à 11 m², une salle d’eau d’environ 3 m², une salle de bains avec double vasque d’environ 5 m² et un WC indépendant de 2,5 m².

Annexes et stationnement
Une cave d’environ 3 m² et un garage fermé en sous-sol inclus complètent le bien.
Vous aurez la possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure en supplément pour 7 000 €.

Copropriété récente de 2009, comprenant 64 lots, dont 16 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes prévisionnelles : 295 € / mois incluant : chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, électricité et nettoyage des communs.

Equipements du bien :
Chaudière gaz collective à condensation récente, installée en juillet 2025, menuiseries doubles vitrage bois.

Taxe foncière : 1 650 € / an.

Cet appartement clé en main, sans travaux est idéal pour une famille recherchant confort, extérieur, proximité des transports et cadre de vie privilégié, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Priest.

Référence annonce : 00106

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Martinez Immobilier.