Maison 6 pièces 125m2
1 600 € /mois HC
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 898 m²
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 898 m²
Rue Michelet à Saint-Priest - Maison de type 6 - Disponible
Martinez Immobilier vous propose cette belle maison sur 2 niveaux de 210m2 de surface utile et 125m2 de surface habitable en location nue sur son terrain clos de 900m2 en plein cœur de Revaison.
La maison se situe à moins de 9 minutes à pied du Tram T2, à 800m du collège Gérard Philippe et à proximité des commerces.
Cette Maison de 1975 comprend :
- Au rez-de-chaussée (Annexes) : 1 garage de 31m2 (longueur 4m10), un dégagement couloir, 1 espace de 18m2 pouvant faire office de salon, 1 espace cuisine d'été, 1 WC séparé et 1 espace de 23m2 pouvant faire office de bureau/salle de jeux - Au premier étage : 1 hall d'entrée, 1 séjour de 18m2, 1 cuisine fermée de 13m2, 3 chambres de 11 à 12.5m2, 1 salle de bains et 1 WC séparé,
- Au deuxième étage : 2 chambres de 14m2, un dégagement couloir, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en novembre 2024, chauffage au bois avec foyer central (granulés) installé en novembre 2024.
De beaux espaces verts avec des arbres fruitiers viennent compléter ce bien idéal pour une famille.
Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € prenant en compte l'entretien annuel du poêle à granulés
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires charge locataire TTC : 1 625 € comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (10 € + 3€/m2)
Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.
Sous-location interdite.
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Diagnostic de Performance Energétique en D avec 225 kWh/m2/an (consommation énergie primaire) et en B pour les émissions en gaz effet de serre.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 380 €/an et 3 280€/an selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Référence Annonce : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Priest 69800
- Référence6
Informations complémentaires
Honoraires de 1 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012022000000065 • RCP 120137405
MARTINEZ IMMOBILIER
14 Impasse Beau Vallon
69800 Saint-Priest