Appartement 2 pièces 35m2 Meublé

Appartement T2 - Réservé - Décines-Charpieu - Avenue Jean Jaurès

Appartement 2 pièces d'environ 35m2 Carrez avec Terrasse de 9m2

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et meublé à proximité du Tram T3 et T7 (moins de 8 minutes à pied) et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, espaces santé, boulangeries, Bureau de tabac).

Appartement de type 2 en rez-de-jardin situé dans une résidence fermée construite en 2011 comprenant : Un séjour cuisine avec rangements, une chambre de 10m2 avec rangements une salle d'eau avec WC d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 9m2. Des places de parking se trouvent à proximité de la Résidence (Place de la Libération, Avenue Jean Jaurès et Rue Hector Berlioz).

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants manuels et radiateurs récents.
Le système de chauffage est individuel électrique. L'eau est chauffée par des panneaux solaires.

Loyer mensuel charges comprises : 747 € dont 55 € de provisions pour charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs (soumis à régularisation annuelle)
Zone non soumise à encadrement des loyers
Dépôt de garantie : 1 384 € (2 loyers hors charges)
Honoraires charge locataire TTC : 420 € comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (9 € + 3€/m2)

Référence de l'annonce : 3

Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.
Sous-location interdite.
Date de réalisation du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr