Appartement 3 Pièces - 66m2

Appartement 3 pièces 66m2 traversant - Le Beau Vallon

Martinez Immobilier vous propose ce bel appartement situé en plein coeur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny).

Cet appartement traversant, récemment rénové de 66m2 de surface CARREZ, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée salon d'environ 25m2 donnant sur 1 balcon de 5m2 (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 1.5m2 (Est), 1 chambre d'environ 11m2 donnant sur le balcon exposé Ouest, 1 chambre d'environ 11m2, un espace couloir avec placards, 1 dressing d'environ 3m2, 1 salle d'eau d'environ 4m2 et 1 WC séparé. Une cave privative et une place de parking privative complètent ce bien, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.

Loyer mensuel charges comprises : 950 € dont 150 € de provisions pour charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ascenseur (soumis à régularisation annuelle)
Zone non soumise à encadrement des loyers

Dépôt de garantie : 800 € (1 loyer hors charges) Honoraires charge locataire TTC : 871 € comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (10 € + 3€/m2)

Référence de l'annonce : 7

Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.
Sous-location interdite.

Date de réalisation des diagnostics : 14/05/2025

DPE : D
GES : D