Maison 6 pièces 135m²

Exclusivité Martinez Immobilier

Martinez Immobilier vous propose cette belle maison lumineuse de 138m² sur son terrain clos de 678m² à Saint-Bonnet-de-Mure (69).

Cette belle maison à proximité des commodités (transports en communs, écoles, commerces, accès autoroutiers et à 15 minutes de l’aéroport gare TGV Lyon-Saint-Exupéry) est composée comme suit :
Au Rez-de-Chaussée, vous accèderez à la maison par une belle entrée avec dégagement de 10 m², une Cuisine équipée de 15 m², un espace buanderie de 3m², un espace salon de 25m², un espace salle de jeux/chambre d’amis de 11m², un espace bureau de 8m², une chambre de 13m² et une salle d’eau de 5m² avec WC.
A l’étage, vous accèderez à un espace couloir dégagement, trois chambres de 9 à 12,5 m²  dont une chambre parentale avec salle d’eau indépendante de 7m² et un WC avec lave mains.

Annexe :
Et pour plus de rangements, vous disposerez d’un espace cave et local technique de plus de 20m² en sous-sol.

Cette maison construite au XXème associe le charme de l’ancien de bonnes performances énergétiques (classe C) vous offrira un confort thermique tout au long de l’année.
Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en septembre 2024.
Vous profiterez également d’un système de climatisation gainable pilotable pour les chambres à l’étage et dans le salon.
Le toit est isolé et a rénové en juin 2022 (rénovation des tuiles).

Un abri de jardin d’environ 15m² peut également être transformé en pool house pour vous permettre d’envisager la construction d’une belle piscine côté Sud.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence Annonce : 00102

Taxe foncière : 1 419 €

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